Airbnb-Kommission korrekt verbuchen - So gehts!

Als Gastgeber zahlst du für jede Buchung Kommission an Airbnb. Wie verbucht man diese Kommission nun aber in der Buchhaltung, speziell in Lexware Office?

Voraussetzung: Du hast eine entsprechende Einnahmerechnung für die Buchung angelegt.

Folgende Schritte musst du beachten:

in Airbnb:

1. Navigiere im Gastgeben-Modus zu: Menü -> Buchungen -> Abgeschlossene -> Klick auf die drei Punkte am Ende der Zeile -> Mehrwertsteuerrechnung

2. Speichere/Drucke die Rechnung als PDF

in Lexware Office:

1. Mehrwertsteuerrechnung als Beleg hochladen

2. Neuer Beleg -> Beleg erfassen -> Mehrwertsteuerrechnung auswählen

3. Hier sind einige Dinge zu beachten:

   • Das Belegdatum steht nicht direkt auf der Mehrwertsteuerrechnung, sondern nur das Datum der Dienstleistung. In der Belegerfassung nimmst du dieses Datum sowohl für Beleg- als auch Fälligkeitsdatum.

   • Belegnummer ist die Buchungsnummer (bzw. der Bestätigungs-Code auf der Rechnung)

   • Kategorisierung: Wenn keine MwSt. (0,00€) auf der Rechnung angegeben ist, muss der Beleg nach dem Reverse-Charge-Verfahren verbuchen, d.h. du wählst die Kategorie: Fremdleistungen §13b, falls MwSt. angegeben ist nutzt du die Kategorie Fremdleistungen.

   • Da es sich um eine normale Dienstleistung handelt, beträgt die Steuer 19%.

   • Belegstatus: "Betrag wurde noch nicht bezahlt."

4. Speichern

5. Danach navigierst du zu deinen Banktransaktionen über Finanzen -> Bank -> Alle Umsätze

6. Suche die Banktransaktion der Buchung von Airbnb und wähle sie aus -> Bereits erfassten Beleg zuordnen -> Suche erst nach der Einnahmenrechnung und wähle sie aus -> Suche nach der gerade erfassten Airbnb-Mehrwertsteuerrechnung und halte die Taste Strg (auf Mac: option) gedrück und wähle sie aus.

7. Der Umsatz und die Belegzuordnung sollten 0,00€ Differenz ergeben, klicke dann auf: Zuordnungen übernehmen

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