Lexware Office für Ferienwohnungen, mit Rechnungen direkt aus Smoobu und Guesty
bnbills erstellt aus jeder Buchung die Rechnung in deinem Lexware-Office-Konto. Lexware Office ordnet die Positionen anhand ihres Steuersatzes zu, und deine Kanzlei findet alles an einem Ort.
Ab 10 € je Apartment und Monat. Kein Vertrag, monatlich kündbar.
So verbindest du Lexware Office mit bnbills
API-Schlüssel aus Lexware Office
In Lexware Office erzeugst du über die Public API einen Schlüssel und hinterlegst ihn in bnbills. Anleitung →
PMS verbinden
Smoobu oder Guesty anbinden. Deine Apartments kommen automatisch aus dem PMS.
Apartments aktivieren
Je Apartment das Lexware-Office-Konto wählen und aktivieren. Ab dann entsteht zu jeder abgereisten Buchung die Rechnung.
Was bnbills in Lexware Office für dich anlegt
Rechnung je Buchung
Gast, Zeitraum, Preis und Apartment kommen aus dem PMS. bnbills legt die Rechnung in Lexware Office an, sofern es noch keine gibt.
7 und 19 Prozent auf einer Rechnung
Zusätzliche Rechnungspositionen wie Parkplatz oder Endreinigung legst du mit ihrem Umsatzsteuersatz fest. bnbills rechnet sie aus dem Buchungsbetrag heraus, der Gesamtbetrag bleibt gleich.
Stornos per Rechnungskorrektur
Ändert sich eine Buchung, storniert bnbills die alte Rechnung und erstellt eine neue. Stornos in Lexware Office →
Der fehlende Cent
Rechnet Lexware Office mit Nettopreisen, geht nicht jeder Bruttobetrag auf den Cent auf. bnbills erkennt das, bevor eine Rechnung entsteht.
Mehrere Konten und Firmen
Beliebig viele PMS- und Buchhaltungskonten in einem bnbills-Account. Je Apartment legst du fest, in welche Buchhaltung seine Einnahmen gehen.
Auswertung für die Kanzlei
Im Statistik-Bereich lädst du die Umsatzsteuer nach Steuersatz, die Rechnungspositionen und die Buchungen mit und ohne Rechnung als CSV herunter und gibst sie an deine Kanzlei weiter.
Für Agenturen und Co-Hosts mit vielen Einheiten: Abrechnung über viele Firmen →
Weitere Integrationen
Smoobu
Channel-Manager und PMS. bnbills liest die Buchungen und trägt den Webhook automatisch ein. Mehr zu Smoobu →
Guesty
PMS für professionelle Vermieter. bnbills liest die Buchungen und schreibt die Rechnungen. Mehr zu Guesty →
sevdesk
Buchhaltung. Die Rechnungen entstehen direkt in deinem sevdesk-Konto, auch für Kleinunternehmer. Mehr zu sevdesk →
Häufige Fragen
Ist Lexware Office dasselbe wie lexoffice?
Ja. lexoffice heißt heute Lexware Office. Die Anbindung über bnbills funktioniert für bestehende lexoffice-Konten genauso.
Wie kommen Buchungen aus Smoobu oder Guesty in Lexware Office?
Mit bnbills kommen die Buchungen aus Smoobu oder Guesty als fertige Rechnungen in Lexware Office an, ohne dass du etwas abtippst. Mehr dazu im Beitrag Lexware Office für Ferienwohnungen.
Wer kontiert die Rechnungen?
Lexware Office. bnbills schreibt jede Position mit ihrem Umsatzsteuersatz, und Lexware Office ordnet sie anhand des Satzes zu. bnbills bucht nicht selbst.
Wie kommen die Daten zum Steuerberater?
Lexware Office hat eigene Wege zur Kanzlei, darunter einen DATEV-Export. Wie das für Gastgeber aussieht, steht im Beitrag Smoobu und DATEV.
Kann ich mehrere Lexware-Office-Konten anbinden?
Ja. Du verbindest beliebig viele Konten und legst je Apartment fest, in welches die Rechnungen gehen. Auch ein Mix mit sevdesk ist möglich.
Verbinde Lexware Office mit deinem PMS
Registriere dich, verbinde Lexware Office und Smoobu oder Guesty und sieh vor dem Aktivieren, welche Rechnungen entstehen.